据说买房就买“凤凰楼”。它是几楼？有什么意义？

现在很多高层住宅都在32层。人们在买房时，也会选择高层住宅，因为视野开阔，远离地面，不易受噪音干扰。但是，很多人会后悔买了31层的房子。这是为什么呢？今天边肖就来给大家仔细介绍一下为什么总高32层的房子的31层叫凤凰楼。这种房子有什么优缺点？

1.水压问题

我们都知道房子越高，水压会越小。如果买31层的高层，水压肯定会小一些。一般来说，买房前需要测试地板的水压。对于爱洗澡的人来说，如果水压很小，就会很难受，导致32层楼买31层的后悔。

2.安全问题

31的楼层高度已经很高了，但是上下楼会不方便。如果发生火灾，后果不堪设想。据悉，消防通道长度为100米，约32层楼高。但一旦发生火灾，会堵塞安全通道，达不到消防通道的高度，增加了人们脱困的难度，高层建筑的居民也不会像低层建筑的居民那样迅速逃生。

3.电梯噪音问题

我们都知道电梯的设备层在楼顶。对于一栋32层的居民楼，如果设备集中，31层的住户会受到噪音的干扰。尤其是在居民区使用一段时间后，电梯各方面都不是很好，肯定会有不同程度的老化，运行时声音可能会很大。

4.顶楼为什么叫凤凰楼？

凤凰层指的是“二顶楼”，主要是顶楼很高，像一棵参天大树，让凤凰可以住在里面。所以二顶楼受到很多有经验的买家的喜爱，所以被称为“凤凰楼”。而且凤凰楼是顶楼倒数第二层，视野比顶楼差不了多少，俯瞰小区景观。凤凰楼的价格通常一房一价都不是很高，而且远离地面不受地面噪音影响，整体还是很安静的。

对于31层，由于位置较高，采光顺畅，通风良好，前面没有遮蔽物可供采光。因为通风采光不好的房子会使室内空气流动性差，对人的健康影响较大，而凤凰地板不会有这样的困扰。

凤凰层的另一个优点是隔热性能好。因为上面还有一层，阳光不会直接照射到天花板上，所以有冬暖夏凉的效果，不会像顶层那样让人觉得难以忍受。

5.凤凰地板的价格

我们都知道楼层越高，房价越贵，但是二顶楼的价格一般比顶楼贵，而且有可能成为整栋楼的最高价。底层居民经常遇到的老鼠、蟑螂、蜈蚣、蚊子等问题，在顶层就不会遇到。毕竟爬这么高还是很难的，所以住的舒适度很高。

每个人对楼层的偏好不一样，买房的时候看不同的楼层也无妨。