头条！大厂孔雀城如何拯救华夏幸福？该计划暴露了北京周边的买家！
消息称，华夏幸福最终的债权计划主要包括四个方面:
1.债务展期1-2年；
2.到期债券经协商转为非债券债务，部分转为股份；
3.华夏幸福相关业务将进行重组，未来可能以住宅、产业园运营、商业为主要业务；
4.董事长王文学会了留在华夏幸福，从事“好业务”，但相关权重可能会下降。
根据各方预期，华夏幸福债务危机将于2021解决，2022年恢复正常运营。根据各方透露的相关信息，华夏幸福的全面风险化解方案有几个重要内容。
根据披露的细节，华夏幸福将采取以下措施:
一是债务展期，相关到期债务按到期时间延长1-2年；相关债券到期后，经与债券持有人协商转为非债券债务；在债权人同意的情况下，部分债务会进行转股，但这部分转股会有相应的上限。
无论是债务展期还是债券转债权，在新资本注入或华夏幸福实现正常经营、恢复流动后，相应债务将分期偿还。据接近上述人士透露，已经获得部分债权人的批准，部分仍在洽谈中。
二是由一家中央级国企以现金出资，相关地方政府以土地出资，与华夏控股组建一家新平台公司(据悉，这家新平台公司为河北新机场开发投资有限公司)。新平台公司将取代华夏控股成为华夏幸福的大股东。
上述债权人认为，无论是新机场还是其他实体，这个新平台公司代表的不仅仅是地方政府，还有更广泛的代表意义；新平台的业务不仅仅是持股平台，业务范围更广，极有可能承接华夏幸福原有的部分业务。
第三，华夏幸福的相关业务将进行重组。一个潜在的可能是剥离一些资本沉淀周期长的业务。未来保留的业务将集中在华夏幸福过去的优势，可以保证周转快，流动性好。
上述接近消息人士判断，住宅、产业园运营、商业可能是华夏幸福未来的主营业务。但新工业城的基建、土地整理等相关重资产业务是否会保留还不确定。
南方总部的业务一直为外界所关注。6月，南方总部的城市更新业务被转移到深圳彭锐房地产开发有限公司，有传言称武汉长江中心售楼处已被彭锐地产接管。
不过，该人士表示，南方总部的业务属于华夏幸福的优质资产，也是重组后华夏幸福的发展方向之一，完全剥离的可能性不大。
第四，华夏幸福董事长王文学会了留在华夏幸福，从事“好业务”，但相关权重可能下降。由于实际控制人的变更，未来新实际控制人派驻的高级管理人员在重组后的华夏幸福将比王更有发言权。
华夏幸福现有管理层和团队成员的基本面不会发生根本变化，但根据股东需要和业务变化，相关管理岗位和业务条线人员会相应变动。
2017以来，傅生、泰禾、蓝光、华夏幸福等多家房企出现流动性危机。相比其他房企，华夏幸福并未出现资产被查封、股份被冻结的情况。
多位华夏幸福员工向经济观察报表示，自6月5438+10月危机爆发以来，华夏幸福员工有相应变动，但核心团队基本保持稳定。其中一个重要原因就是华夏幸福一直保证员工工资的正常发放。
从上述接近华夏幸福的人士来看，虽然华夏幸福出现了大量债务违约，但由于各方采取积极措施，仍能保持一定程度的流动性，并未出现因停发工资而大规模离职的情况。
据其透露，自危机爆发以来，华夏幸福采取了以项目为单位的封闭运作措施，即单个项目可以用自有资产进行再融资，从而保证项目按计划复工。"集团不会从项目中转移资金或挪用项目资金."
在这种情况下，部分项目通过封闭运营复工，部分市区项目恢复销售。上述接近华夏幸福的人士表示，目前华夏幸福90%以上的项目已经复工，相当一部分项目已经开始恢复销售。
一旦项目恢复建设和销售，就会有资金回笼。除了项目融资、工程款、工人工资等一些基本保障外，还会有少量资金回流集团。“虽然不足以偿还债务，但基本可以维持公司的日常运营。”
华夏幸福之所以能够在危机爆发后实现项目的封闭运营，并保持相应的运营，很大程度上与司法的集中管辖有关。今年年初华夏幸福危机爆发后，所有与华夏幸福相关的司法案件都被指定由廊坊中院集中管理。
项目一旦被查封，融资、销售、转让等行为无法实现，流动性丧失。项目不仅难以复工和重新销售，还容易引发建筑商、供应商和购房者的反弹。
通过司法机关的集中管辖，一定程度上避免了项目资产轮候、股权冻结等一系列问题，保证了项目自我造血能力的实现。
据接近华夏幸福的人士透露，危机发生半年来，购房者维权的情况很少发生；也不存在大规模、长期拖欠建筑商、供应商、建筑工人的情况。
此外，华夏幸福6月18日晚间公告，公司股东于坚减持计划完成，期间以5.24元/股至5.26元/股的价格减持约72万股，占公司股份总数的0.0183%。
从以上情况来看，华夏幸福基业的地产项目还是可以购买的。毕竟做了这么多年的大开发商，在这样的情况下，没有拖欠过员工、建筑商、供应商、开发商的工资和资金，所以这次危机会和平过去。我们也会及时了解孔雀城开发商的动态，给大家最新消息。