诸城市凤凰城小区小区地上车库可以办理不动产登记证吗

不可以。根据诸城市凤凰城房地产官网显示，车库通常没有产权的，不能办理房产证的，只有建设工程规划许可证上批准建造的车库才可以申领房产证。有的车库是属于人防车位，这样的车位是没有产权证的。《中华人民***和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。