现金流游戏小贴士

在玩游戏之前,你最好读读富爸爸的书,因为你可以从他们身上获得更多的启示,帮助你更早地跳出老鼠赛跑。如果你想跳出老鼠赛跑,你必须让你的非工资收入(资产产生的现金流)大于你的总支出。所以:1。合理控制自己的支出是很有必要的。你的开销来自于你的债务,除了税,其他开销,孩子的开销,所有的开销都可以偿还。所以,在刚开始资金紧张的时候,控制自己的开支是提高现金流的最好方法。(为什么?看每月现金流的计算公式:总收入-总支出=每月现金流。如果总支出减少了,你每月的现金流自然会增加。毕竟你得靠每一笔现金流来获得更多的资金。有了这些资金,你可以投资自己的资产,为你赚钱。建议从信用卡债、车债、教育债等入手。,因为这些都是很低的负债,而且还款后,你每个月的现金流可以从几十增加到几百。买房的债务一般都比较大,没必要急着还。因为,等你有足够的现金偿还的时候,你就已经跳出去了。2.少量买入股票。为什么小批量买股票?这是我个人的看法。富爸爸也在书中写道,股票和基金是你投资的20%。可见富爸爸是不会把所有家当都拿去搞股票的。毕竟,在股票升值之前,你不可能获得更多的现金。如果你买了很多股票,你可能会受困于没有足够的现金来购买能给你带来现金流的资产。为什么不买少量的股票,剩下的钱以固定的方式存起来还债。这样,减少开支,提高你每月的现金流。方法如上。这两种方法是并行的。在游戏开始的时候,你的现金和每月的现金流会迅速增加。说到这里,我想说说富爸爸“坏”的一面。他在创作游戏的时候,居然设置了1元的股票。第一次玩的时候买了几万股1元。结果股票一升值,所有的花都凋谢了,我的对手跳出来,而我还在等。在激烈的竞争中只有我一个人。只有我能开小名片。不用我多说,玩游戏的玩家都明白,当时我那叫一个心寒。1元股票可以让你一夜暴富,获得大量现金,可以让你做大生意,早点跳出去。但是事情并不总是那么好,因为你不知道你会等到什么时候。看看目前的中国股市就知道了。当股市飙升时,许多人赚了钱。现在股市暴跌,很多人的投资被冻结。没有多余的钱做其他投资。所以,股票不是最好的投资方式。我想这就是富爸爸把股票放在小企业的原因。3.购买少量房产,增加少量现金流。房地产在游戏中能给你提供的月现金流并不是最大的,尤其是小企业。很多大企业的8房房子,每个月能带来近2千的现金流。但是,游戏刚开始,你没那么多钱做大生意。所以,在小企业里,两室1厅和三室2厅,就成了你。前期投入通常是几千元首付,带来的是每月110-320的现金流。个人认为,小企业中的房地产和股票非常相似。一开始会占用大量现金,但每月产生的现金流很少。而你要想卖掉这套房产换来更多的现金,就要先把这套房子的债务还上,最少三万五,多的可能是五万五。所以,卖这些房子并不容易。毕竟房产可以带来一些现金流,所以选择性的小额购买对游戏初期非常有利。现实生活中也是如此,如果创业之初投资房地产,很可能是徒劳的。房租和月供哪个高?房子的首付是多少?如果拿着首付去做其他业务,可能会带来更多的月现金流。其他职业,也就是我要讲的第四步。4.关注你的事业。富爸爸说,要时刻关注自己的事业。在游戏中,能给你带来更多现金流的是那些企业。这也是你快速跳出来的最好方法。但在这类企业中,首付一般都很高,对于游戏初期来说,基本上是无法承受的。这时候你不妨计算一下,如果你向银行贷款,你每个月的开支会增加(银行贷款利率是10%)。如果你的现金流大于贷款产生的费用,那么贷款是值得的。例如,某企业首期需要3万元,每月现金流为+2500元。此时,如果你支付1,000元,从银行贷款2万元,则每月现金流为2500元-贷款支出2000元=现金流为500元。这个时候,你的贷款是值得的。如果你能做到前面三步所说的,到第四步的时候,你至少可以付一半的首付,每个月的现金流增加了很多。我不怕贷款还不上,再等几个月。贷款将很快偿还。这时候你要再算算自己的非工资收入,肯定是高于总支出的。你已经成功跳出了老鼠赛跑。

Avid不愿意。他是富爸爸公司总经理的朋友,联系了对方组织这个活动。结果,现金流大赛的最终获胜者没有获得签证,只有四个人能够成功。于是富爸爸公司管理层有人开始质疑这次美国之行是否还有意义,建议取消最后一个环节。如果我们四个人的表现都不能让美国人满意,那大卫就没有脸说了,他的朋友也可能会受到牵连。这是我从他的陈述中推断出的深层含义。

于是,为了深入理解富爸爸的精神,我们约好了第二次见面的主要内容:四个人练习现金流游戏。

见张巍 是第二次见面。作为一名四十多岁的蒙古男子,他留着非常有品味的胡子,戴着一顶黑色的平顶帽,以掩盖他头上的年龄疤痕。得知他是个有钱人就来到了美国。如果让他在四环内游荡,从他的长相、表情、衣着,任何人都会认为他是个落魄的江湖汉子。

在读者公司的会议室里,我和这个江湖汉子坐在一起无语,等待着已故的大卫夫妇。所有人到场后,道具铺开,我终于看到了传说中的现金流游戏。

复杂的垄断。这是我的第一印象。大富翁是我在大学里最喜欢的两个电脑游戏之一。晚上去楼下小卖部买了几袋瓜子回宿舍喊:“大富翁!”“对门的兄弟会汹涌而入,四个人开始坐在电脑前为设定的退休目标而奋斗,一群人在一旁观战,充当智囊。我喜欢专注于股票市场的投机。有的人一心一意盖房子,有的人专门害人。他们扔导弹把莎伦·巴斯炸进医院,然后在医院门口扔地雷。刚出院,就被吹回来了。他们用陷害卡让金贝贝猥亵不会说话只会哼哼和用乳头爬行的幼女入狱,用冬眠卡让所有的人物睡觉...每次玩到深夜,大家都去睡觉了,地上只剩下厚厚的一层瓜子。那是一个多么值得纪念的黄金时代,如今却随着厚厚的瓜子被扫进了历史的垃圾堆。

在现金流游戏中,每个角色都有自己的固定工作作为收入来源,然后购买各种能带来收入的资产,进行各种投资和投机活动,使财源滚滚而来,最终目的是使每月的非工作收入,即资产产生的现金超过每月的支出,实现个人财务自由。这也是富爸爸概念的精髓。

富人买资产,中产阶级买他们认为是资产的负债,穷人只消费。现金流游戏传达的思想是,如果你想变得富有,你必须像富人一样思考,购买真实的资产。

张巍 和我都是现金流游戏的新手。我必须承认,我第一次玩现金流游戏,也是我目前为止唯一一次玩这个游戏,我被深深的触动了。脑中一些根深蒂固的观念瞬间土崩瓦解,一种忠贞妻子的新鲜感油然而生。

但是,我在游戏中的表现并没有那么精彩。作为一名卡车司机,我到达财务自由之路非常艰难,而张伟饰演的老师率先行动,轻松获胜。对游戏非常熟悉的大卫夫妇在游戏过程中不断指责张维泰出手大方,做错了事,最终两败俱伤。这充分说明富人的思维和我这样的穷人真的不一样。可惜我还是不知道张巍 大富翁脑袋里的神经线是怎么纠结的,所以我还是一个比卡车司机还惨的可怜人。

无论贫富,这是我们四个人第一次完全聚在一起。除了在美国的那段时间,我们回国后又聚了一次,把美国之行的经历和感受汇报给了读者公司,再也没有见面。据说这位江湖壮汉回国后第一次生病住院。这是我得到的关于垄断的最后信息。

新自由主义经济学教父弗兰克·奈特认为,一个人是穷是富,主要取决于“出身、运气和努力”,他强调指出,“努力是这些因素中最不重要的因素。”1986诺贝尔经济学奖获得者詹姆斯·布坎南扩展了奈特的论述。他认为一个人是穷是富,取决于奈特的三点,也取决于一种“选择”,即个人对人生道路的选择,包括职业。布坎南还认为,通过努力获得的权利虽然是最公正的,但在四个因素中只能占最小的份额。

作为一个努力的穷人,我赞同这两位大师的观点。但是罗伯特·T·清崎肯定不会这么想,是吗?作为一个通过努力实现的垄断者,他所宣扬的一定是现金流游戏中的信念:像富人一样思考,然后变得富有。

但是,如果我们能通过努力由穷变富,难道这个星球上几十亿挣扎在贫困边缘的人,仅仅是因为他们不能像富人一样思考吗?

这是我玩过现金流游戏之后的问题。有一次我想把这个问题抛给清崎来回答,但最后还是放弃了。

就算是上帝也救不了50亿人。信徒是可以得救的。创造神话不一定是好事。至少会给50亿人努力的动力。我为什么要问这种没有任何意义的废话?

既然生来就是穷人中的一员,除了努力还能做什么?

现实中玩自己的现金流游戏就够了。

或者像16岁的少年一样,还有理想,经常兴奋得睡不着觉。我们来玩理想流的游戏。