房屋中介公司提供哪些服务求大神帮助

交易流程 一. 产权人持《房屋所有权证》及其它有效证明到中介公司办理委托出售登记手续。 二. 业务员实地勘察和评估房屋价值，达成一致意见，签定房产出售委托书。 三. 中介公司通过房产信息网、报纸、电台等媒体进行（该房屋）广告宣传。 四.业务员带领客户实地看房，填写看房记录，协商房产交易价格。 五. 客户看房满意后向中介公司预交购房定金；中介将定金转交产权人，产权人则应将房 屋所有权证，身份证等原件交押中介公司。 六. 中介公司与买受人持产证到产籍部门查档、核证。 七. 买卖、中介三方实地验房；卖方清缴该房此前所产生的一切费用；签定买卖契约，交款、清房。 八.三方一起到房地产交易管理部门办理房产交易手续， 九.买受人二十个工作日后到“产籍处”领取《房屋所有权证》。 服务流程 客户服务 1、卖方客户勘察房源——建议销售方案——签订销售委托——进行房产营销房屋展示——价格谈判——签订买卖协议——办理房产手续 2、买方客户了解需求——房源配对——房源推荐——预约看房——带看房屋——价格谈判——签订买卖协议——办理房产手续 签订委托 1、前提对要委托房源有基本的了解——实地勘察对业主有基本的了解业主的心态、业主的立场、售房原因等 步骤1 、预约勘察房源 2、 了解该房源周边市场行情 3、勘察房源了解房产的基本情况楼层面积、朝向、结构、产权编号、房子格局、采光、通风、装修、使用状况、周边配套 4、与业主交流了解业主的售房原因、售房心态、售房的立场、房产上市的时间、销售进程、销售过程中所出现的问题包括频繁带看、频繁介绍等 5、建议销售方案站在卖方的立场 6、推荐委托服务 7、解释委托对业主的好处对我们销售工作的帮助8、签订委托9、进行房产营销 评估公司打一个电话过去全都帮你做好你们是评估公司的客户银行的也是一样的 资料来自--珠海易搜网 www.fdc0756.com