北京中关村退租潮已经出现。主要问题是什么？
据了解，中关村科技园区原本是一条街，起源于上世纪80年代初的“电子一条街”，后来发展得越来越好。
众所周知，中关村的产业很多，尤其是电子产品和教育。首先想到的是教育行业的一件大事。国家取消培训班有两个出发点:
减轻学生负担。
促进教育公平。
这两点最直观的就是很多在线培训班和现在的培训班都倒闭了，中关村的一些教育公司和培训机构肯定会因为缺少业务而被迫倒闭。
除此之外，很重要的一点就是疫情的影响，因为疫情，很多实体行业已经难以维持，从餐饮到小商品都举步维艰。
另外，电子行业的变化其实也是原因之一。现在不仅中关村的电子行业在经历退租潮，全世界的电脑城等地也在发生变化。
我的城市是武汉，武汉有广埠屯的一个电脑城。开了几十年，成了老武汉人的回忆。如果你问我带着电脑去哪里，我会不假思索的说去广埠屯。事实上，从20世纪90年代到2000年代是它最繁荣的十年。当时，人们用一句话来形容它，以显示他们的繁荣:
北有中关村，南有广埠屯。
记得2008年左右我们家在广埠屯装了电脑。当时这种非品牌组装机很流行。比如你会选择性能更好的显卡搭配更好的主板和CPU，最后组装出自己满意的电脑。
除了电脑，这些电脑城还出售平板电脑、智能手机、电话、电视、收音机、游戏机和其他电子产品。在那个网购还不够发达的年代，人们依靠电脑城来丰富自己的业余生活！
最近几天，广埠屯八九成的商户都关门了，这也是90-00时代不可磨灭的印记。人们对广埠屯电脑城深感恋恋不舍，但它未来能创造什么样的价值呢？
中关村的电子产业在那些年应该也同样辉煌，但毕竟时代在发展，网络的飞速发展也让一些品牌产品越来越优秀。再加上电商的加持，实体行业成本更高，显然没有优势。会让一些店铺或者小企业无法经营。如果不及时止损，他们很可能会血本无归。
说到电子商务，我不能不说，在古代，我们寄一封信到老家要花十天半月的时间。现在一个快递快的话，可能两天不到就收到了，不仅生活方便了，也影响了一些行业的发展方向。
早在15年，大街上到处都是擦皮鞋的工人。他们在街上到处擦鞋。也许你在吃早餐，也许你在等公交车，他帮你擦鞋。但是现在，擦鞋工已经很少见到了，除了一部分是因为人们的生活改善了，不需要在风吹日晒。更重要的是，现在城市越来越干净，鞋子穿几天。我不喜欢穿皮鞋。前几年是因为公司让我穿皮鞋。现在公司不要求我穿皮鞋了。我不买新鞋。另外，很多公共场所都有免费的擦鞋机，所以擦鞋工的生存空间应该不大。
所以我个人认为中关村退租潮反映了部分行业的变化，可以说是可惜，也可以说是其他朝阳行业的冉冉崛起了！希望这些失业人员能找到自己的新家！