4月全国70城房价出炉，有哪些值得关注的地方？

二三线城市的房价开始微跌是最值得关注的事情。从数据上来看，由于年初一波强有力的调控，四月份几乎全国的房价都在保持稳定，没有太大的上涨。只有北上广等地区，楼市还出现微涨的态势，但对于二三线城市来说，房价上涨的动力已经明显不足了。其实在春节过后，各地楼市有一波小阳春，主要还是因为去年受疫情影响，刚需受到了抑制，所以不少人选择在今年年初开始买房。所以可以看到，上海，深圳部分区域房价出现暴涨，其中学区房上涨最快。

但国家的调控也非常迅速，很快就对这些热点城市进行加码调控，深圳指导价的发布直接让深圳的楼市陷入冷淡期，之后不少炒房客将小产权房作为炒作目标，但很快也被制止了，目前深圳的中介已经不允许交易小产权房了。

而近日又传出多部委开始召开房地产税的座谈会，不少人猜疑房地产税可能加速，虽然短期内全国范围内征收已经不可能了，但对部分热点城市可能会率先征收，如果快的话，今年之内，就有可能出现相关的政策，届时楼市可能会面临较大的变革。

参考资料：

国家统计局17日发布的数据显示，4月份，统计监测的70个大中城市新建商品住宅销售价格涨幅总体有所扩大，二手住宅涨幅有升有落。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆介绍，据测算，4月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.3%、1.1%和0.5%。二手住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和广州分别上涨1.2%、0.9%和1.2%，深圳持平。