从继承百万豪宅开始，会玩游戏。

我觉得这些物管费和水电费确实应该由陈女士承担，但是我觉得物管没有权利阻止陈女士住在自己的房子里，因为房子是陈女士的，物管只是管理小区的责任。家住广东的陈女士，2020年6月花了19万元买了一套豪宅。然而，在办理完豪宅的手续后，陈女士在顺利拿到房产证后，却无法入住这套豪宅。原因是该豪宅前业主欠了20多万的物管费，物管要让陈女士结清20多万的物管费才让她住进房子。

而且房子拍卖时，确实规定了水电费、物业管理费等费用由购房者自行处理。这意味着新业主可以和物管协商，通过法律途径解决此事，也可以向原业主求助。法律上，因为陈女士有所有权，所以也应该承担这些欠款。当记者想采访这个小区的物管时，小区物管拒绝了记者的采访，称采访没有意义，只让陈女士过来商量此事。

在我看来，老业主再次拍卖房子的时候，应该如实标注房子拖欠了多少钱，否则就是欺骗新买家。为了避免买房时出现类似情况，买房前一定要去房屋所在小区物业办查询，看前业主是否欠物业管理费。如果欠费，最好不要买这套房子。如果你真的很想要房子，也可以向卖家提条件，比如卖家先交所有费用，买家才会买。买新房的时候要注意不要被骗，买二手房的时候也要注意不要被骗，而买法院拍卖行的风险会更大，可能会出现房主行骗的情况，因为有的房主因为欠钱被法院强制拍卖房屋。

可以说买房满坑。想成功买房，最好找个靠谱的中介。虽然你会收中介费，但总比自己被迷惑好。我个人建议买二手房风险最小，可以马上入住。如果不喜欢原来房子的装修风格，可以拆掉重装。陈女士现在应该做的是找原业主要物管费。如果不成功，她可以和物管协商少交。毕竟物管也不会愿意自己血本无归，逼着陈女士直接卖房，他们也没办法。这件事其实是陈女士不够谨慎造成的，她自己也有部分责任。