现金流游戏中的七堂财富课
游戏中模拟的很多事件:失业、意想不到的大额开支、抚养孩子费用增加、错过投资机会，其实都在我们的生活中；唯一不同的是，在游戏中挣扎和失败的代价要比现实中低得多。根据自己玩游戏的经验，总结为“财富七课”与大家分享。
第一个教训:交易机会需要传播。
第一局玩了两个多小时，没人体会到财富自由。最直接的原因就是大家只保留自己抽中的投资机会牌，思维很狭隘。比如往往是投资回报率很高的机会。抽到的玩家因为资金不足而放弃，其他玩家因为不是自己的投资机会而放手。事实上，如果两个人合伙，然后从银行或私人部门借一些钱，他们都可以抓住这个机会。再比如:玩家A得到了买入一只性价比很高的股票的机会，但是规则上说只有A(抽投资机会卡的人)可以买，其他玩家马上就放了。直到赛后解说员(游戏中“庄家”的角色)发言，大家才恍然大悟:“规则上说只有A可以买，其他玩家不能委托A买吗？股权代持的情况还不常见？”
举以上例子是为了说明，与人合作，懂得融资，可以把不是投资机会的东西变成机会，把别人的机会变成自己的机会，把自己的机会变成所有人的机会。总之，不管怎么操作，都比只守着自己有限的机会要高效得多。
(B)第二个教训:优等和劣等资产的区别。
如果只用一句话，可以把游戏描述为一个“用现金购买资产以获得现金流”的过程。这是一个非常直接的问题，什么是优质资产？举个虚拟的例子，如果有654.38+0万元，我怎么判断下面的投资机会？机会一:投资房产A，首付654.38+0万，贷款400万，用于租房。每月现金流(即租金收入扣除住房贷款利息等费用后)2万元，房屋升值空间不大；机会二:投资房产B，首付60万，贷款240万元房租，月现金流1.5万元，房屋升值空间适中；机会三:投资房产C，首付80万，贷款320万房租。每月现金流为负5000元，但房子升值空间大，近期可能以440万左右的价格被市场买走。三个机会怎么选？可能没有绝对的答案，但需要考虑以下因素:
(1)资本:考虑此项投资占其总资本的比例，比例越大，投资组合单一集中，灵活性差，抗风险能力弱(如机会1)；而且，任何投资所消耗的钱，都是其他投资机会的机会成本。
(2)收益:考虑投资回报(计算公式:年现金流/首付)，理论上越高越好，但其他因素也要分析，比如刚才说的资金占用比例(比如机会一和机会二的比较)以及下面说的增值空间和流动性的问题(比如机会一和机会三的比较)；
(3)增值空间:考虑增值空间、增值可能性、增值速度(比如机会3的净现金流为负，但其增值空间可能成为投资点)；
(4)变现能力:考虑变现速度(比如机会3的房产近期不能变现，就要每个月从我们口袋里赚钱)。根据自己的实际，结合以上因素来分析投资机会，才能找到合适的优质资产。
第三课处理你的财富
财富配置有三个关键词:现金流、资金量、保障资金。从某种意义上说，三个词的重要性呈现出递进关系。因为现金流固然重要，但没有一定的资本积累，很多投资机会根本无法参与；更重要的是，投资不是一个永不失败的游戏，只有通过设立保障基金(通过现金存款或购买保险等。)能不能防止最坏的财务状况。
一般来说，现金流是通过购买现金流资产获得的(“本文中的现金流资产”是指能够定期产生现金流入的资产，不是一般会计意义上的资产)；资金总量一方面来自于资产带来的现金流入，更重要的是来自于工作收入和其他能使资金总量快速增加的方式(如房产升值、股票升值等产生资本利得的方式)——资金量增加后，购买现金流资产的机会也会增加。所以，花多少钱买现金流资产，花多少钱追求资本利得，花多少钱做保障资金，花多少时间精力去挣工资，就成了我们必须考虑的问题。
第四课经历失业
游戏中会有失业，失业的后果是在游戏中停两轮，花一笔钱(这是模拟真实失业的设计，因为在游戏中停两轮几乎意味着失去一次拿钱的机会，花一笔钱意味着失业时开销依然存在)。可以直观的感受到，最怕失业的人是那些没有现金流资产，没有安全感，但是日常开销很高的人。理由是:现金流资产充足的人即使失业也不用担心，因为现金可以持续流入；有保障基金的人处于可以接受的境地，可以用保障基金保命，至少不用借钱或者廉价出售资产来满足生活开销；即使保障基金少，如果日常开销低，情况也不会太差。毕竟能维持一段时间。没有现金流资产，没有安全感，但是日常开销很高的人，面对失业是极其脆弱的。值得注意的是，现实生活中，很多收入不错但缺乏投资意识、过度消费的中产阶级，恰恰处于这个最危险的地带。
失业还有一个很大的好处，就是让人深刻反省:自己之前的时间和财务安排是否离谱。我个人的经验是，为钱工作可能会让人陷入几个误区:(1)不自觉地依赖工资收入(而不是通过“被动收入”增加财富)；(2)习惯于为他人工作；(3)工作占用时间过多，生活不平衡；(4)着眼于近期手头的事情，让人目光短浅。一旦失业，你就有机会深刻反思上述误区，同时重新构想自己真正想要的生活。
第五课当心开支
游戏里的每个人都变得非常反感额外的开销，尤其是那些需要定期支付的开销(比如游戏里你要去你要生孩子的箱子里或者抽卡买豪华游艇，月供很高)。原因很明显:这种费用减少了可投资的资金。资金越少，可以购买现金流资产的机会就越少，离财富自由就越远。有意思的是，在生活中，我们经常会抱怨自己没有钱去投资让自己的资产增值而不自知。事实上，当额外支出增加时，原本可以赚钱的投资机会也被消耗掉了。当然，需要指出的是，这里的支出是指额外的、不必要的支出，不包括用于维持生活平衡、拓展自己能力和格局的支出。
(六)内耗是整体利益的杀手。
游戏里有几张投资牌可以低价买入优质股票。这些股票往往在游戏后期增值数倍，所以是绝佳的投资机会，但限制是只有抽到牌的人才能自己买。后来人们开始委托拿到牌的人代买股票，拿到牌的人也想借机获利，从替别人买股票的过程中收取佣金。谈判佣金的数额经常发生:数额是多少？固定金额还是收入比例？你是事前接受还是事后接受？仅举几个例子。但后来发现，这些巧妙的玩法其实效率很低。也许最快的方法是大家一开始就达成一个谅解:任何人获得低价购买股份的机会，都同意免费为他人购买，作为回报，其他人在获得类似机会时也会免费为这个人购买。这种安排对整体利益来说，具有速度快、内耗低、积累效率高的优点。查理·芒格有句名言，“当你得到一个无缝的信任网络时，你会得到极高的效率”(当你得到一个？值得信赖的无缝网络，您将获得巨大的效率。)，这是刚才说的交易模式的一个证明。
第7课人的时间是有限的。
现金流游戏是有时间限制的，需要两三个小时才能实现财务自由，实现人生梦想(游戏开始的时候，每个人都要选择一个梦想，但是财务自由之后，就可以花很多钱去实现这个梦想)。上周末玩了几局，没有一个小伙伴能在游戏时间三小时内实现财务自由。游戏结束，大家数着手里的钱，反思抓住或错过的投资机会，体验这场游戏中所有的好运和厄运。突然有个朋友说:“这游戏像我们的生活吗？在生命的尽头，看看手里还剩下什么，想想自己经历了什么，浪费了多少时间。你觉得你的人生不值得活下去吗？如果时间这么有限，是不是没必要花很多时间在前面的游戏上却意义不大(比如买股票时的反复协商佣金)？”
如果一个人从二十多岁开始玩现金流游戏，到了三十多岁、四十多岁甚至更老，玩了上千次游戏，每一次游戏都被视为微缩的人生，那么他一定更懂得生命稍纵即逝，时间宝贵，自由难得。明白了这一层，这个游戏最大的价值，想必已经收获了。