元宇宙“炒房”是风口还是虎口？
袁禹州炒房热
一块虚拟土地被炒到了几千万元。
在上海宝山区，记者遇到了从事游戏自媒体工作的区建如。出于工作需要，他体验了目前市面上常见的几款元宇宙平台。
游戏场来自媒体博主区剑茹:打开分散地主页。
住在边缘，可能相当于我们郊区的房子，卖9500MANA(约20438+00000元)。
闹市区应该是这个，小的60万法力(1273万元)。
区建如告诉记者，所谓的元宇宙，是基于互联网，通过新技术实现的与现实世界相连的虚拟空间。但目前国外流行的元宇宙平台远没有达到这个标准，更像是一款社交网游，可操作可玩的道具很少。核心内容是玩家交易土地后，可以在自己的土地上建造各种类型的建筑，作为虚拟世界的家园或公司、博物馆。然而，许多玩家购买土地只是为了等待虚拟土地升值。
事实上，投资交易是目前几个metacosmic平台中最令人印象深刻的。2021，1年2月，超宇宙平台沙盒上的一块虚拟土地以约3200万人民币成交，创下了超宇宙房地产成交价的新纪录。低价抢虚地等行情好了再高价卖，成了很多人的学问。
郭进证券互联网媒体首席分析师杨小凤:目前整个海外市场交易量最高的排名是从所有NFT(非同质代币)资产来看，分散的可以排第三，沙盒大概可以排第六。分散地可以卖23万ETC(46亿人民币)，沙盒大概654.38+0.3万ETC(26亿人民币)。
元宇宙平台炒房团:元宇宙毕竟是大趋势，前期的红利至少要好几年。前期我们都是先进去囤房囤地。真正爆发的时候，后面又要开始炸了。
元宇宙房地产投机的风险
盲目投资可能成为“接盘侠”
随着元宇宙概念的流行，元宇宙“不动产”的交易也越来越流行。最近很多虚拟房产的价格频频创新高，甚至超过了现实世界很多大城市的房价。但是，元宇宙的“不动产”毕竟不是实物，人们需要付出真金白银才能拥有。有什么样的风险？
业内人士告诉记者，所谓的元宇宙平台上的虚拟房地产，本质上是NFT。NFT是基于区块链技术发行的数字资产。因为它的财产归属和交易流向都有记录，不可篡改，所以每一块房产都有独一无二的特点。
此外，与房地产投机类似，虚拟世界中的房地产投机很大程度上是基于房地产供应的稀缺性。在分散土地上，平台* * *设计了9万块地，以后不会再新增，保证了土地的“稀缺性”。
尽管元宇宙“房地产”的独特性和稀缺性听起来很吸引人，但业内人士指出，这一切都是基于元宇宙成长平台的理想状况。这意味着，如果一个metacosmic平台失去了流量和注意力，将不会有新的玩家进入。那么虚拟房产在投资人手中的价值可能会变得一文不值。
郭进证券互联网媒体首席分析师杨小凤:因为这个NFT(非同质代币)资产要让更多的人知道，要有宣传渠道，所以还是有很多人继续买，或者一些知名机构买，会吸引大家的注意力，让大家觉得这个东西会越来越值钱。
业内人士认为，目前，元宇宙平台尚未成熟，虚拟现实与普通网游中的道具没有太大实质性区别。元宇宙中的“炒房”，类似于虚拟货币的投机，可能只涉及传递包裹。此外，市场上存在大量的metacosmic平台，部分平台的虚拟房产发行被平台方控制，用户无法真正保证其“稀缺性”。
2021 10，国内上市公司天下秀开发的元宇宙App“彩虹宇宙”开始内测。用户预约后就可以抢购虚拟房产，有的房产在第三方网站上已经炒到了几十万元。但最近二手交易网站屏蔽了“元宇宙”“彩虹宇宙”等关键词。玩家间虚拟不动产的交易量大幅减少，“不动产”的价格也大幅下降。
上海财经大学电子商务教授崔丽丽:事实上，虚拟货币的交易在我们国家几年前就被禁止了，不允许在中国交易。NFT(非同质代币)虽然不是虚拟货币，但背后也是一套技术体系，而且是很新的现象，还没有形成行业标准。从这个角度来说，如果进入这样的市场，任何风险都可能要自己承担和解决。