在杭州买新房有什么要求？

1，外地户口在杭州买房贷款，须在杭州缴纳社会保险满一年；

2.具有高中以上文化程度，18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染病，随未成年子女户口随迁的申请人，必须符合计划生育政策；

3.非杭州市区户籍人员所购住房价格符合相关规定，且申请人在所购住房所在地实际居住并有稳定收入来源；

4.申请人未被劳动教养、未被追究刑事责任，二手房原户籍已迁出。

杭州交社保多少年可以买房？

法律分析:在杭州买房的社保缴纳年限要求如下:

1.在杭州买房，必须连续缴纳至少两年的社保费用。对于杭州本地人来说，不需要有社保证明。只要有当地相关证明，就可以买房。

2.如果一个外地人想在杭州买房。你需要有在杭州工作的相关证明，单位必须缴纳一定的社保后才能缴纳社保。超过12个月不能有任何间歇性行为。提供了这些，就可以在杭州买房了。

综上所述，根据规定，只要家庭成员中有一方具有杭州市户籍，就认定为本市户籍，其余均为非本市户籍。非杭州市区户籍人员购买的房产，3年内不得交易。另外，外地人在杭州买房，需要注意购房付款方式。他们不仅可以选择一次性付款，还可以申请抵押贷款。如果购房者想选择按揭贷款，必须结清之前的贷款，确保还清所有贷款后才能继续申请。

法律依据:

《中华人民共和国社会保险法》第六十四条

社会保险基金包括基本养老保险基金、基本医疗保险基金、工伤保险基金、失业保险基金和生育保险基金。除基本医疗保险基金和生育保险基金合并建账核算外，其他社会保险基金按社会保险险种分别建账、单独核算。社会保险基金实行全国统一的会计制度。

社会保险基金专款专用，任何组织或者个人不得侵占或者挪用。基本养老保险基金逐步实行全国统筹，其他社会保险基金逐步实行省级统筹。具体时间和步骤由国务院规定。