二手房买卖的注意事项和详细流程

二手房过户时，要查看所有的产权证是否正规，购房人与所有产权人是否为同一人。如果有多个共有产权人，是否都同意出售房屋。目前，许多购房者通过贷款买房。在买房或卖房之前，需要了解自己是否具备购房资格和贷款审批条件。不要等到房子合同已经签了才发现自己资质有问题，影响办理过户手续。

与买方签订购房协议后，中介卖方与买方共同前往房屋交易中心进行登记过户。可能只需要一天就能拿到新的房产证。慢一点的话，需要15个工作日才能拿到新的房产证。拿到新的房产证后，业主需要按照约定办理房屋，办理户口迁移，买方要将尾款支付到卖方账户。

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