湛江买首套房购房契税交多少？在哪里交

凡是买过房子的朋友们都清楚，契税是在湛江买房的时候必须要缴纳的一个款项，而针对于首套房以及二套房来说，契税的缴纳金额是不同的，即是是首套房，不同的面积所缴纳的契税比例也不一样。那么湛江买首套房购房契税交多少？在哪里交？不妨看下文章的解读吧。

　 湛江买首套房购房契税交多少？

　1、湛江首套房契税征收标准：首套房契税90平米以下的应按照成交价 1％的税费缴纳，90平米至144平米应按照成交价1．5％的税费缴纳，144平米以上的应按照成交价3％的税费缴纳。

　2、根据规定，购买90平以内的唯一家庭住房是可以享受到湛江首套房契税减免优惠政策的。首套房指购买仅拥有一套住房，中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。

　3、所谓的湛江首套房得同时满足三个条件：买房人年满18周岁，买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率 1％的优惠），购房人现在名下没有单独或与他人***同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

　4、湛江首套房契税是有减免优惠政策的，如果想要按照购买“首套房”享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。

　 湛江买首套房购房契税在哪里交？

　1、湛江首套房契税是在地税局缴纳的，缴纳时需要带的资料有：购房合同原件及复印件（1－5页、13页）购房发票原件及复印件，身份证原件及复印件，结婚证或未婚证或离婚证原件及复印件，户口本原件及复印件，家庭查档证明：A购房所在地或者B 户口所在地。

　2、提交纳税资料。资料准备好后可向地税局税收征税部门办理纳税申报，并填写诚信保证书。确认纳税信息。征税部门受理后会录入相关资料，并打印一份《房地产交易纳税申报审核表》，里面有纳税的基本信息，仔细审核，确认无误后签字。拿盖章后的《房地产交易纳税申报审核表》到收款柜台缴纳契税。

　上述文件则是有关湛江买首套房购房契税交多少？在哪里交？这个问题的详细资料，相信大家看完之后对于首套房契税的相关知识都了解了吧。温馨提示：由于办理房产证需要契税完税发票，所以契税需要在办理房产证之前缴纳。一般来说，在一手房交房时需要缴纳契税。