“富爸爸和穷爸爸”现金流游戏，玩了之后才知道。
强烈推荐看完书的朋友去玩，亲身体验比看书更能理解作者的意思。我没有学过投资理财的知识，所有的概念都很模糊。玩过一次，深有感触！
2个多小时，一个人同时玩两个账号。一开始采取了两种不同的策略，一种是保守，不投资。一个人从一开始就借钱投资。没想到只是这些细微的投资差异，即使后来采取了同样的策略，在后续的博弈中也会因为现金流或者现金的差异而产生非常大的差距。第二个玩家一个多小时后跳出了老鼠赛跑圈。
最大的感受是，流通要用现金，钱生钱有价值。否则就只是数字。
回过头来，有一些感悟:
整场比赛的制胜点是
以下是我操作玩家2时的获胜经验。
2号玩家早期借贷投资，开始增加被动收入。在这个阶段，拥有过多的现金是没有意义的，因为当时的收入(9500美元的工资)是无法偿还的，每个月的开支有相当一部分是因为负债的存在。所以最初的策略是在资金有限的情况下，通过借贷，建立被动收入，增加你的发薪日，加强你长期积累资金的能力。
游戏的投资回报率给出了最简单的数字。对于房地产:成本，现金流，首付。对于股票:成本，现金流，交易范围，拥有的股份。
游戏中的现金流/首付基本在2%-8%，而首付/成本的幅度很大，从0-100%不等。按年化收益算，在24%-96%之间。游戏中没有时间的概念，所以年化收益只是作为参考数字。但基本上，一个有现金流的投资，只要买得起或者贷款到1-3发薪日可以收回，玩家2都可以买。
现阶段2号玩家的现金一直不高，不到一两千，因为全部现金用于投资，投资收益尽快归还贷款。现金基本够买4000美元以下的投资机会，6000美元以上的投资机会一两次就够了。(尽快还贷的原因是贷款会产生10%的费用，很高。)
增加被动收入是不够的，因为expenses还有负债产生的三项支出:房贷、车贷、信用卡利息。房贷65，438+043，000美元，车贷65，438+05，000美元，信用卡欠款22，000美元，他们对应的月支出是65，438+0，330，300，660美元，也就是说比例最高的是信用卡3%，其次是信用卡3%。换句话说，即使你投资了几个项目，因为投资回报率不会很高，所以只能是1到2个点的额外收益，在覆盖这些费用之后。在建立了良好的被动收入后，玩家2试图存一些现金，尽快偿还信用卡和车贷。房贷怎么办？下一步。
在这个阶段，玩家2的现金限额在0美元到数万美元之间波动。因为被动收益不错，所以即使某局游戏的现金不足65438美元+0，000，几轮下来也能回到投资6000美元以上的现金限额。
& ltsmall & gt现实是玩家2逐渐陷入了没有投资机会的套现阶段，白白等了几轮。这时候我才深刻体会到有钱不动是多么难受！& lt/small & gt；
房贷是一笔巨款，每月额外支出65，438美元+0，330不小。这个判断是相对的，因为我的最佳投资只给了我每月2700美元的额外收入，2700美元现金流的投资机会是很难得的，更何况这样的机会只针对现金充足的人(这项投资花费了40000美元)。那么如何填补开支的空缺呢？
在购买了一些房产后，玩家2幸运地遇到了一个大的出售机会。2套房以原价的两倍交付后，我赚了10多万。加上原来的现金，还房贷绰绰有余。
在这个阶段，参与人2没有会增加支出的负债，所以总支出降到了最低的可能性5520美元。发薪日净收入也接近6000美元(不知道薪资税怎么操作，因为没机会辞职哈哈，不过现阶段薪资收入还是占很大比重，辞职不明智)。
& ltsmall & gt注意:游戏的优势是被动收入，不是发薪日。净收入超过总支出，这样你就可以放下工作(和高税收)，实现财务自由。所以这个时候，虽然payday的净收入达到了近6000美元，超过了总支出，但是被动收入仍然不到4000美元，所以并没有跳出老鼠赛跑。& lt/small & gt；
既然开支已经降到了可能的最低，5520美元(没错，因为这个时候还有两个孩子的月负担)，那么现在就尽量不要增加开支，继续投资。而且每一轮都会有更多的现金，为下一笔大的投资做更多的准备。
一个有趣的投资:前面提到的现金流高达2700美元，处于这个阶段。费用是40000美元，但是我的现金只有20000多。也就是说，我只要借贷款$ 14000，就能拿下这笔投资。每月还贷65438美元+0，400，2700美元完全可以覆盖；加上投资后的发薪日可以达到5940美元，所以还清这笔贷款并不需要三个发薪日。于是我大胆借钱，拿下了这笔投资。
事实证明，这样高回报的投资机会非常值得抓住。在偿还贷款并进行几次投资后，玩家2成功地使被动收入超过总支出，从而跳出了老鼠赛跑。
在这个阶段，有了更多的现金和发薪日，钱不再是问题。当你遇到一个好的投资机会时，你应该大胆地建立被动收入。
玩家2在快速通道中的体验是极其自由的。首先，游戏自动提升现金到100x被动收入，也就是614000美元(不明白这个100x的原因，需要解答)。玩家2想赢的点是:把骰子滚动到之前设定的某个格子(一生的梦想我选择了滑雪哈哈)，或者提高日收入5万美元。
请注意，虽然此时玩家2的现金可以轻松达到一百万，但获胜点仍然是日收入而不是总现金。
当然，5万美元对于已经拥有60多万玩家的2号玩家来说并不困难。先快速通道会有两个骰子，所以现金存的快。其次，没有更多的狗血怪费用。所以基本上，就是掷骰子，发现自己没有投给一生的梦想，或者做几笔更大数量级的投资。其实看起来挺无聊的，但是多自由啊。
最后，当玩家1即将跑出老鼠赛跑的时候(虽然仍然没有摆脱房贷的压力，只是设法把被动收入提高到近7000美元)，玩家2达到了5万美元的获胜点，游戏结束。
& ltsmall & gt《富爸爸和穷爸爸》上发表的原创“现金流”游戏靠谱吗？感谢赞，让更多人看到。& lt/small & gt；